10 блоков | 450 минут

с 02 июня 2025 г.

Анализ Best Use 2.0

Анализ лучшего и наиболее эффективного 

использования объектов недвижимости

☑️ Как увеличить доход от недвижимости через анализ сценариев её использования?
☑️ Как зарабатывать на скрытых возможностях любых объектов недвижимости?
☑️ Как учесть риски и выбрать наиболее эффективный сценарий использования недвижимости?

Записаться

Дополнительные материалы: расчеты, памятки, таблицы

Программа

Блок 1. Введение в Best Use (анализ наиболее эффективного использования)

🔻Концепция Best Use и ее применение
🔻Типы объектов недвижимости для анализа Best Use
🔻Общая методология анализа Best Use

Блок 2. Сбор и анализ рыночных данных

🔻 Источники информации о рынке недвижимости (универсальные и локальные)
🔻Методы сбора и анализа рыночной информации
🔻Анализ рыночных трендов 

🔻Анализ спроса и предложения на различных рынках недвижимости

🔻Оценка макро- и микроместоположения

Блок 3. Анализ физических характеристик

🔻Анализ физических характеристик объекта
🔻Анализ ограничений и возможностей участка/объекта
🔻Универсальные аспекты зонирования и градостроительные нормы
🔻Анализ правовых ограничений и возможностей

Блок 4. Определение потенциальных сценариев 

🔻Методика выявления возможных сценариев использования
🔻Анализ совместимости с окружением и планами развития территории
🔻Предварительный отбор наиболее перспективных вариантов

Блок 5. Маркетинговый анализ выбранных сценариев

🔻 Оценка спроса и предложения
🔻Анализ конкурентной среды
🔻Прогнозирование рыночных показателей

Блок 6. Финансовый анализ сценариев

🔻Финансовое моделирование для определения лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости
🔻Методы оценки доходов и расходов 

🔻Основные финансовые метрики определения лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости

Блок 7. Best Use для земельных участков и имущественных комплексов вне населенных пунктов

🔻Особенности анализа сельскохозяйственных и природных объектов
🔻Оценка потенциала для рекреационного использования
🔻Анализ возможностей промышленного развития

Блок 8. Best Use объектов под девелопмент в населенных пунктах

🔻Анализ потенциала для нового строительства
🔻Оценка вариантов жилой и коммерческой застройки
🔻Учет градостроительных норм и перспектив развития территории

Блок 9. Best Use для объектов под редевелопмент и отдельных помещений внутри зданий

🔻Оценка потенциала существующих зданий
🔻Анализ вариантов реконструкции и изменения функционального назначения
🔻Редевелопмент или новое строительство?
🔻Анализ потенциала изменения функционального назначения помещений
🔻Оценка рыночного спроса на различные типы помещений

Блок 10. Сравнение сценариев и принятие решений 

🔻Методы многокритериального анализа
🔻Учет финансовых и нефинансовых факторов
🔻Принятие окончательного решения о наиболее эффективном использовании

+ Практические домашние задания, тесты на проверку знаний и дополнительные материалы.

Хочу!

Интерактивный формат

Обучение online в мини-группе из 10 человек

Получите ценные знания, откройте новые бизнес- возможности.

Получите поддержку от Артёма Цогоева на открытых сессиях вопросов-ответов

Начать!

Для кого?

Для частных инвесторов и профессиональных участников рынка недвижимости

Девелоперам, инвесторам, предпринимателям 

Агентам по недвижимости, брокерам

Специалистам рынка недвижимости

Чего НЕ будет 

Успешнейшего успеха

Никаких рассказов о том, как быстро и легко заработать 150%, 500%, 1000% годовых и легко стать миллиардером

Пропаганды и манипуляций

Никакой пропаганды "единственно верного выбора", никаких разделений на лагеря и группы по любому признаку

Агрессивных продаж 

Никакого навязывания франшиз, консультаций, менторства, наставничества, стратегий, решений и т.д.

Расписание

Обучение рассчитано на 4 недели

Понедельник

2 июня
17:00 МСК. Блок №1

Вторник

3 июня
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Среда

4 июня
17:00 МСК. Блок №2

Четверг

5 июня
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Понедельник

9 июня
17:00 МСК. Блок №3

Вторник

10 июня
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Среда

11 июня
17:00 МСК. Блок №4
17:00 МСК. Блок №5

Четверг

12 июня
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Понедельник

23 июня

17:00 МСК. Блок №6
17:00 МСК. Блок №7

Вторник

24 июня
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Среда

25 июня
17:00 МСК. Блок №8

Четверг

26 июня
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Понедельник

30 июня
17:00 МСК. Блок №9

Вторник

1 июля
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

Среда

2 июля
17:00 МСК. Блок №10

Четверг

3 июля
20:00 МСК. Сессия вопросов-ответов

** Расписание блоков может меняться, о чем студенты будут заранее проинформированы

Тарифы

Я сам

✅ 10 блоков по 45-60 мин.
✅ Доступ к видеозаписям навсегда

Доступ к презентациям навсегда.
Доступ к дополнительным материалам навсегда


Начать учиться!

2 999 ₽/мес

в рассрочку на 10 мес.

Мы вместе

✅ 10 блоков по 45-60 мин.
✅ Доступ к видеозаписям навсегда

✅ Доступ к презентациям навсегда.
✅ Доступ к дополнительным материалам навсегда

☑️ Живая сессия 30-40 минут с Артёмом Цогоевым после каждого блока (работа в мини-группе)

Старт обучения 

02 июня 2025 г.

Начать учиться!

3 999 ₽/мес

в рассрочку на 10 мес.

Осталось мест в группе: 2 (два)



До старта обучения осталось:

00
Дни
*
00
Час
*
00
Мин

* Рассрочка предоставляется российскими банками: СБЕР, Тинькофф, МТС Банк, ОТП Банк

Часто задаваемые вопросы

Есть ли требования для старта обучения?

Для старта обучения не нужны специальные знания, однако желательно пройти обучение на программе "Excel в недвижимости". Вы сможете погрузиться в тему анализа best use начиная с основ и освоить все необходимые навыки в процессе обучения. 

Сколько нужно для прохождения программы?

Зависит только от вас. Вы можете пройти программу за три месяца обучения или осваивать программу дольше в удобном для себя режиме. Вы сможете получать поддержку в течение  3-х месяцев (для тарифа "Вместе с Артемом").

На какой срок я получу доступ к материалам?

Навсегда. Более того,  если мы будем обновлять или дополнять программу, вы получите доступ к дополнительным материалам.

Можно совмещать обучение с работой?

Конечно, вы сможете проходить программу в комфортном для вас графике и темпе обучения, корректируя своё расписание в зависимости от загруженности на вашей работе.

Как можно оплатить обучение?

Обучение можно оплатить одним платежом с помощью банковской карты или в беспроцентную рассрочку, внося ежемесячный платеж. Обучение также можно оплатить с расчетного счета юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Какие документы я получу по окончании?

После окончания программы вы получите сертификат о прохождении с уникальным номером и подписью Артёма Цогоева.

Я в деле!

Остались вопросы?
Напишите в Telegram
@TG_RealEstate_bot